現在（R8.9.1）住んでいる住まいは築年数５０年を超えた古い団地。
一人暮らし時代から住んでいるところ。
１６畳１LDK。
なんと駐車場代管理費込みで家賃５万円。
駅から徒歩１５分ほど。
安い。安すぎる。
ただしかし結露くんが一緒に住んでいる。
結露くんとはもうバイバイしたいんだぜ・・・
そもそも結露とは
結露（けつろ）とは、固体状態における物質の表面、または内部で、空気中の水蒸気が凝縮する現象のことである。
例：温度20℃・湿度50%の室内における露点温度は、9.6℃であり、壁や窓などの表面が、9.6℃以下の場所で結露が発生する。
引用：wikipedia
具体的には、冬の寒い日に室内で暖房をかけて窓に水滴がつく彼が結露くんだ。
結露くん自体は人間に無害だと思うけど、家特に木造住宅には結構NG。
大事な柱に結露くんが長期住みついちゃってジメジメ状態になると柱が腐るリスクが。
すると柱がボロボロに。
もし地震が起こったら・・・
なんて最悪な展開も待っている。
そして結露くんを放置するとやってくるのがカビカビさん。
そう。このカビカビさんが家や人に悪さをする。
カビカビさんは人間の健康や衛生的にNG。
多分おそらく人間には悪影響。
目に見える結露はタオルで拭けば解決できるけど、壁の中の結露はどうにもならない。
家がジワジワ痛むのをただ待つしかない。
結露くんとサヨナラするには
家を結露くん対策することが大事。
ただ大がかりな改修工事が必要かと思われる。
断熱、気密の工事、窓サッシをアルミサッシから樹脂サッシへ・・・
めっちゃお金かかるじゃん・・・
私も少し昔築古の中古住宅を安く買ってフルリフォームすればトータル価格安くなるんじゃね？と思ったときがありました・・・が
その規模だとおそらくスケルトンリフォーム（構造に必要な柱とか残してあとは全部ぶっ壊してリフォームする方法）レベル。
となると１０００万円とか多分超えちゃう・・・
そうなるとあれ？土地込みで新築買えるところもあるんじゃない？って感じになってくる。
中古住宅購入は買ってからじゃないと分からないことがあると思われる。
構造がどれだけ痛んでいるか。雨漏りはあるかとか。
そのほかの機器の交換等も考えると、中古住宅めっちゃリフォームは新築同等にもなりかねない。
それだったら最新の考えのもと、断熱気密しっかりして新築を建てたほうが結露くんとはサヨナラできる確率があがりそう。
結露を防ぐためのハウスメーカー探し
まず一般的な大手のハウスメーカーはとりあえず大丈夫だと思われる。
今はC値（家の気密度合い）、UA値（断熱度合い）を高めることは大手ハウスメーカーはたいていやっている。
他にも長期優良住宅の申請ができるところはこの点をクリアしている可能性が高い。
気になるハウスメーカーで結露についてうたっていないところがあれば一度質問してみるのもありだと思う。
ただ、C値UA値しっかりしているとうたっているハウスメーカーが建てた家の１年後を外壁を見たときにこれは壁内結露起こしている可能性がある染みを発見した・・・
設計ミスか施工不良か。
ハウスメーカー選びはホームページやカタログ、営業マンが語る言葉を鵜呑みにせず、ひとつひとつ吟味し信頼できるハウスメーカー探しをしたいところだ。